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《信托研究与年报分析2010》主要内容简介：2009年，信托行业延续了高增长局面。靠前信托公司信托业务规模再上新台阶，继2008年突破万亿大关之后，2009年信托业务规模突破两万亿元，达到20417万元。信托行业的地位得到进一步提升和巩固。

部分 2009年信托公司年报分析

2009年信托公司年报分析之一：行业概况篇／3

2009年信托公司年报分析之二：信托业务篇／27

2009年信托公司年报分析之三：自营业务篇／56

2009年信托公司年报分析之四：风险控制篇／89

2009年信托公司年报分析之五：人力资源篇／115

2009年信托公司年报分析之六：中部地区篇／132

附录／155

第二部分 信托研究

2009年季度信托行业分析报告／185

2009年第二季度信托行业分析报告／210

2009年第三季度信托行业分析报告／228

2009年第四季度信托行业分析报告／237

浅析信托公司客户专业化战略／250

信托行业人才战略研究／260

次贷危机与房地产金融体系重构／278

房地产投资信托基金本土化研究／286 

百瑞信托有限责任公司，始建于1986年4月15日。注册资本人民币6，05亿元，注册地河南省郑州市自1993年重组开业以来，始终围绕“规范经营、稳步发展、强化管理、防范风险”的经营原则，对内强化管理。对外规范发展。逐步形成了稳健的经营风格。秉承“诚信、创新、务实、高效”的理念，百瑞信托立足中原，面向全国，融入靠前，用专业化的理财方式为投资者创造优选价值，连续17年保持盈利，业务发展呈平稳增长趋势，并拥有一支素质高、能力强，实践经验丰富的专业理财队伍，依法经营，科学管理，维护信托当事人的合法权益，服务社会公众，是新经济形势下百瑞人的神圣职责和不懈追求。 

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    （一）高净值人士是客户基础

    为什么经过30年的发展信托业没有形成固定的客户群？我国信托公司30年的发展进程中，业务模式几经变化，却没有形成固有的客户群。信托业看起来业务范围很宽，却没有形成专享的特色业务。信托公司要长期发展，在金融业取得一席之地，发展信托本源业务是根本。不管这一业务模式如何困难，只有在本源业务上获得突破的信托公司，才能成为信托业的“百年老店”。

    信托本源业务是“受人之托、代人理财”，是根据客户的具体情况量体裁衣。制定特定的财富管理规划，从而实现资产保值增值、长期传承等目的。除了事务性信托之外，信托理财对于客户资产的要求相当高。信托客户可以分为个人客户和机构客户。个人客户需要是高净值客户，以高端富裕家庭、家族为主，客户可投资资产要在1000万元以上，优选在1个亿以上。机构客户以拥有长期可投资资金的客户为主，包括大学捐赠资金、社区捐赠资金、基金会资金、企业年金（养老金）等。国外大学捐赠资金规模相当大，有名大学甚至成立了独立的基金会，资产上百亿美元，聘有专门的基金管理人。

    从这一客户标准来看，信托业历目前的业务变换有其必然性。在改革开放的前20多年，尽管经济发展很快，人们走上了富裕之路，但是信托本源业务的适宜客户却还没有成长起来。在这种情况下，信托公司只能根据经济形势变化，不断挖掘新业务，什么赚钱做什么，首先保证生存的需要。2000年以来，中国富裕人群日渐庞大。 ……

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