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内容提要

本书以最新颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、

房地产开发企业财务制度》和《房地产开发企业会计制度》为依据，

重点扼要地介绍了会计核算的基本知识，全面系统地介绍了房地

产会计的基本理论和基本方法，主要包括货币资金、外币业务、应

收款项、存货、对外投资、固定资产、无形资产和递延资产、开发成

本、流动负债和长期负债、损益和所有者权益的管理和核算，以及

财务报告的内容和编制等。

本书充分体现了会计改革的精神，有理论、有实例，内容翔实，

极富操作性。本书既可作为房地产会计人员的自学教材，也可作为

高等院校财会专业，房地产经营管理专业的教学参考书。

目录

第一章 总 论

一、房地产会计的含义

二、房地产会计的对象和任务

三、会计准则和会计制度

第二章 会计核算的方法

一、会计平衡公式

二、会计科目和帐户

三、复式记帐

四、会计凭证和帐簿

五、会计报表和记帐程序

第三章 货币资金

一、现金

二、银行存款

三、其他货币资金

四、外币业务

第四章 应收款项

一、应收票据

二、应收帐款

三、预付帐款

四、其他应收款

第五章 存 货

一、存货的分类和计价

二、物资的采购和收发

三、开发产品

四、分期收款开发产品

五、出租房和周转房

六、存货的盈亏和毁损

第六章 对外投资

一、对外投资的分类

二、对外投资的入帐价值

三、短期投资

四、长期投资――股票投资

五、长期投资――债券投资

六、长期投资――其他投资

第七章 固定资产

一、固定资产的分类和计价

二、固定资产的取得和转出

三、固定资产折旧

四、固定资产修理

五、固定资产的盘盈和盘亏

六、固定资产清理

七、固定资产购建支出

第八章 无形资产、递延资产和其他资产

一、无形资产

二、递延资产和其他资产

第九章 成本和费用

一、成本费用核算的基本要求

二、成本费用核算的一般程序

三、成本费用的归集和分配

四、开发成本的计算和结转

五、期间费用

第十章 负 债

一、负债的特征及其分类

二、流动负债

三、长期负债

第十一章 损 益

一、房地产企业利润总额的组成

二、主营业务利润

三、其他业务利润

四、投资收益

五、营业外收支

六、利润及利润分配

第十二章 所有者权益

一、投入资本和资本公积

二、盈余公积和公益金

三、未分配利润

第十三章 财务报告

一、会计报表的种类和编制要求

二、资产负债表

三、损益表和利润分配表

四、财务状况变动表

五、财务情况说明书

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书籍介绍

内容提要

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房地产开发企业财务制度》和《房地产开发企业会计制度》为依据，

重点扼要地介绍了会计核算的基本知识，全面系统地介绍了房地

产会计的基本理论和基本方法，主要包括货币资金、外币业务、应

收款项、存货、对外投资、固定资产、无形资产和递延资产、开发成

本、流动负债和长期负债、损益和所有者权益的管理和核算，以及

财务报告的内容和编制等。

本书充分体现了会计改革的精神，有理论、有实例，内容翔实，

极富操作性。本书既可作为房地产会计人员的自学教材，也可作为

高等院校财会专业，房地产经营管理专业的教学参考书。