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房地产法是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展，维护房地产市场秩序，保护房地产法律关系当事人的利益具有重要作用。为适应普通高等学校法学专业、工程管理专业及其他相关专业的房地产法教学需要，我们编写了这部教材，并被确定为*普通高等教育“十一五”*规划教材。在写作过程中，我们根据从事房地产法教学与研究的经验，结合房地产法实务，力求全面、系统地介绍房地产法的基本理论和基本制度，使之尽量符合本科教学的需要，并对其他读者学习房地产法提供有益指导。

章 房地产法概述

节 房地产概述

第二节 房地产法的概念和调整范围

第三节 房地产法的基本原则

第四节 房地产法的渊源

第五节 新中国房地产法的发展

本章讨论案例

第二章 房地产所有权法律制度

节 房地产权利概述

第二节 土地所有权

第三节 房屋所有权

第四节 房地产共有

第五节 房地产相邻关系

本章讨论案例

第三章 房地产权属登记法律制度

节 房地产权属登记概述

第二节 土地权属登记

第三节 房屋权属登记

本章讨论案例

第四章 房地产开发法律制度

节 房地产开发概述

第二节 房地产开发用地

第三节 城市房屋拆迁

第四节 房地产开发企业

第五节 房地产开发项目的实施与管理

本章讨论案例

第五章 城市房地产转让法律制度

　节 房地产转让概述

　第二节 建设用地使用权转让

　第三节 商品房现售

　第四节 商品房预售

　本章讨论案例

第六章 房地产抵押法律制度

　节 房地产抵押概述

　第二节 房地产抵押权的设定

　第三节 房地产抵押权的效力

　第四节 房地产抵押权的实现

　第五节 房地产抵押权的消灭

　第六节 特殊房地产抵押

　本章讨论案例

第七章 房地产租赁法律制度

节 房屋租赁

第二节 建设用地使用权租赁

本章讨论案例

第八章 物业管理法律制度

节 物业管理概述

第二节 业主及业主大会

第三节 物业服务企业

第四节 前期物业管理

第五节 物业管理服务

第六节 物业的使用与维护

本章讨论案例

第九章 房地产中介服务法律制度

节 房地产中介服务概述

第二节 房地产中介服务人员资格

第三节 房地产中介服务机构

　第四节 房地产中介业务

本章讨论案例

第十章 房地产税收与金融法律制度

节 房地产税收

第二节 住房信贷制度

第三节 住房公积金制度

本章讨论案例

第十一章 农村房地产法律制度

第十二章 涉外房地产法律制度

后记

房绍坤，烟台大学副校长，教授。

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书籍介绍

《房地产法(第2版)》由北京大学出版社出版。