资产评估理论与实务 mobi 下载 网盘 caj lrf pdf txt 阿里云

本书共十一章。、第二章阐述了资产评估的基本原理与方法；第三至第九章分别介绍了各类资产评估的具体评估方法、操作程序和评估案例；第十、第十一章介绍了资产评估报告和资产评估的管理。

本书在编写过程中坚持理论与实际相结合，在系统阐述资产评估基本原理与方法的基础上，重点介绍了各类资产评估的实务，并分别附有评估实例。为了使读者能尽快地掌握书中内容，在每章后面还附有思考题，供学习时使用。

本书既可作为高等院校和培训机构的专业教材，也可作为资产评估工作人员业务进修的参考读物。

章 概论

节 资产评估的涵义、特点及作用

一 资产评估的涵义

二 资产评估的特点

三 资产评估与清产核资的区别与联系

四 资产评估的作用

第二节 资产评估的分类

一 资产评估的主体与客体

二 资产评估的分类

第三节 资产评估的原则

一 客观性原则

二 科学性原则

三 合法性原则

四 公正性原则

五 独立性原则

六 系统性原则

七 替代性原则

八 贡献性原则

九 匹配性原则

十 可行性原则

第四节 资产评估的前提假设及价格标准

一 资产评估的前提假设

二 资产评估的价格标准

第五节 资产评估的程序

一 申请立项

二 资产清查

三 评定估算

四 验证确认

复习思考题

第二章 资产评估方法

节 收益现值法

一 收益现值法的基本公式与相关参数的确定

二 运用收益现值的前提条件

三 收益现值法评估资产的程序

四 收益现值法的评价

第二节 重置成本法

一 重置成本法的含义与基本公式

二 重置全价的估算

三 实体性贬值的估算

四 功能性贬值的估算

五 经济性贬值的估算

六 重置成本法的适用前提及范围

第三节 现行市价法

一 现行市价法的基本含义与基本公式

二 资产现行价格的影响因素

三 现行市价法的评估程序

四 现行市价法的前提条件

第四节 清算价格法

一 清算价格法的基本含义

二 清算价格的影响因素

三 清算价格的评估方法

四 清算价格法的前提条件与适用范围

复习思考题

第三章 固定资产评估

节 固定资产的特点、类型与价值

一 固定资产的特点

二 固定资产的类型

三 固定资产的价值

第二节 固定资产评估的特点、影响因素和程序

一 固定资产评估的特点

二 固定资产评估的影响因素

三 固定资产评估的程序

第三节 固定资产的评估方法

一 重置成本法

二 现行市价法

三 账面净值法

四 账面净值系数调节法

五 功能价值法

六 物价指数法

七 对等权益法

八 预期收益法

九 因素综合计算法

……

第四章 流动资产评估

第五章 长期投资评估

第六章 资源性资产评估

第七章 房地产评估

第八章 无形资产评估

第九章 整体资产评估

第十章 资产评估报告

第十一章 资产评估的管理

附录

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书籍介绍

本书共十一章。第一、第二章阐述了资产评估的基本原理与方法；第三至第九章分别介绍了各类资产评估的具体评估方法、操作程序和评估案例；第十、第十一章介绍了资产评估报告和资产评估的管理。

　　本书在编写过程中坚持理论与实际相结合，在系统阐述资产评估基本原理与方法的基础上，重点介绍了各类资产评估的实务，并分别附有评估实例。为了使读者能尽快地掌握书中内容，在每章后面还附有思考题，供学习时使用。

　　本书既可作为高等院校和培训机构的专业教材，也可作为资产评估工作人员业务进修的参考读物。